Suuri päätös Asunto- tai kiinteistökauppa on yksi ihmisen suurimmista ostoksista, tästä syystä rakennuksen tai asunnon kunto ja korjaustarve on tärkeää selvittää etukäteen. Kun rakennuksen tai asunnon riskit on tiedossa, ostajalla on paremmat edellytykset pohtia, onko tämä koti se missä haluamme asua. Ja tärkeinpänä, onko rakennuksessa jotain sellaista korjaustarvetta, mihin emme halua sitoutua. Kun rakennuksen korjaustarve[…]
Uusi esite valmistunut, esitteessä kattava paketti homekoiratietoutta. Homekoiran avulla selvitetään mikrobiperäisten hajujen kohtia sisätiloissa. Hajut voivat johtua rakenteiden sisällä olevista homevaurioista, pinnan homekasvustosta tai esimerkiksi alapohjan alta tulevista maaperän hajuista. Onneksi ihan aina koiran havaintokohdassa ei ole laajempaa homevauriota tai korjaustarvetta, mutta koiran havaintokohdat on aina selvitettävä asianmukaisesti. Homekoiratarkastuksen jälkeen on tehtävä riittävät tutkimukset ja[…]
TM Rakennusmaailman artikkelissa paneuduttiin rakenteiden vaatimuksiin ja ilmastonmuutokseen Moni satavuotias talo on tähän asti kestänyt hyvin Suomen vuodenaikoja ja olosuhteita, mutta ilmastonmuutoksen myötä syksyt voivat pitkittyä, talvet olla aikaisempaa vetisempiä ja tulviminenkin saattaa lisääntyä. Muutokset aiheuttavat rakenteille uusia vaatimuksia. Talvi voi tulevina aikoina olla Suomessa märkä plussakeli, joka pitää rakenteet märkinä syksystä kevääseen. Kun talvi[…]
Aspergillus viittaa kosteusvaurioon Aspergillus on tyypillinen kosteusvauriokohteen mikrobi, ja sen ilmaantuminen valtalajiksi viittaa kosteusvaurioon. Aspergillukset hyödyntävät vähäisenkin kosteuden. Niitä löytyy usein sisäilmahaittaisista rakennuksista, joista ei löydetä kosteusvauriota. Aspergillus lajit ovat tehokkaita itiöiden levittäjiä sisäilmaan, joten vähäinenkin vaurio voi aiheuttaa ongelmia tilassa. Monet Aspergillus-suvun sienet ovat laboratoriossa nopeakasvuisia, ja niiden kasvatusmajoille muodostamissa pesäkkeissä on yleensä samettimainen tai[…]
Hiilidioksidi ja ilman laatu Hiilidioksidi sisätiloissa on pääosin peräisin ihmisestä. Korkea hiilidioksidipitoisuus voi aiheuttaa väsymisen tunnetta, työtehon laskua, päänsärkyä ja keskittymisvaikeuksia. Sisäilma tuntuu tunkkaiselta, jos hiilidioksidia on ilmassa runsaasti. Runsas hiilidioksidipitoisuus kertoo ilmanvaihdon riittämättömästä toiminnasta. Aina syy tunkkaisuudelle ei ole homevauriot, usein vanhemmassa talokannassa tunkkainen ilma johtuu jo lähtökohtaisesti siitä, että asunnossa ilma ei vaihdu.[…]
Läpiviennillä on merkitystä Homekoiran kanssa kiinteistön tarkastuksessa voidaan havainnoida niitä kohtia, mistä mikrobiperäiset hajut kulkevat huonetilasta ja kerroksesta toiseen. Hajut ja epäpuhtaudet voivat aiheuttaa oireilua tai muuten huonontaa sisäilman laatua. Hyvin usein hajut ja epäpuhtaudet kulkeutuvat taloteknisten putkitusten ja läpivientien kautta muihinkin tiloihin yhdestä vauriotilasta. Talotekniikan läpivientien tiivistäminen, kerroskatkot, palokatkot ja putkikuilujen reitit ovat suuressa[…]
Homekoiran työskentely Jos koira havaitsee mikrobiperäisen hajun, koiran tulisi etsiä hajun tulokohta, eli se kohta rakenteessa, pinnassa tai ilmassa, missä haju tuntuu voimakkaimapana. Koira kartoittaa alueen hajukonsentraatioiden vaihteluita ja tekee samalla hajuerottelua tilan eri hajuista. Homekoiratyössä tyyli on vapaa, tärkeintä on, että vaurio löytyy. Hajun korkeus Hajun tulokorkeudella on jonkin verran merkitystä koiran havaintojen kannalta.[…]
Alipaine syyllinen Homekoiran ilmaisukohdat vaativat lähes aina tarkempia tutkimuksia, koira ei osaa sanoa mistä haju johtuu. Lisätutkimuksiin on varauduttava, kun tilaa homekoiran. Tasapainottamaton tai liian tehokas koneellinen ilmanvaihto, savupiippuvaikutus rakennuksessa, sääolosuhteet tai rakennuksen sisäiset lämpötilaerot voivat aiheuttaa ilman virtausta rakennukseen vuotoilmana. Tällöin rakennuksen joku osa on alipaineinen ulkoilmaan nähden, yleensä suurin alipaine on rakennuksen alapohjan[…]
_____________________________ Uinuva tai kuivunut mikrobikasvusto voi lähteä voimakkaaseen kasvuun muutamassa päivässä, kun kasvusto saa riittävästi kosteutta. _____________________________ Homekoiratarkastus voidaan tehdä sekä kesällä että talvella, kaikkina vuodenaikoina. Koiran havainnot voivat kuitenkin vaihdella vuodenajan mukaan, riippuen ympäristön olosuhteista, ilmanvaihdon toiminnasta, tuulen voimakkuudesta ja kasvuston kasvuolosuhteista. Myös rakenteiden tiiveys ja ilmavirtojen kulku rakenteiden läpi vaikuttavat koiran havainnointiin.[…]
Homekoirakäynnin yhteydessä voidaan tarvittaessa tehdä lämpökamerakuvausta koiran ilmaisemiin kohtiin ja muihin epäilykohtiin. Myös paine-eroa ja sisäilman olosuhteita mitataan käynnillä. Seinärakenteessa näkyy kylminä kohtina ulkoseinän eristepuutoksia ja ilmavuotoreittejä. Sisäilman olosuhteita voidaan kartoittaa sisälämpötilaa, ilman suhteellista kosteutta ja ilman hiilidioksidipitoisuutta mittaamalla. Ilman lämpötila ja kosteus vaikuttavat asukkaiden viihtyvyyteen, sekä myös siihen kuinka kosteus voi tiivistyä pinnoilla ja[…]